[권고] : 현재 캐나다의 높은 모기지이자율로, 많은 모기지를 통한 기존 주택이나 콘도의 구입은 투자성이 현저히 떨어집니다. 오히려 분양콘도의 클로싱을 해야하는 4-7년후의 모기지 이자율은 지금보다 훨씬 낮을 가능성이 크며. 이자율이 떨어지면 부동산시세는 크게 올라있을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하신다면, 지금 높은 이자율로 기존 부동산(콘도)를 구입하시는 것보다, 적은 예산으로 분양을 받아 미래 큰 시세차익과 낮은 모기지로 큰 투자수익을 올릴 수 있습니다. 분양가가 더 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
지금은 구입투자보다는 분양투자를 적극 고려하실 시기입니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
차원높은 품질시공으로 정평이 난 “Graywood”에서 Yonge/College(College 지하철 역) 동쪽 도보 5분 거리의 “JAC”콘도,
파격 인센티브 플래티넘 사전분양이 시작되었습니다.
1), 5% 디파짓
2), $0 – Development Charge
3), 클로싱 시 $10,000 추가 할인
상기 3가지 인센티브로 최소한 $30,000 이상이 Save 되며
$1,039 / sf 부터 시작되는 저렴한 분양가 와 5% 디파짓은 더욱더 투자효과를 높이는 큰 장점이 될 것입니다.
관심가정께서는 서둘러 알려주시기 바랍니다.!!
Highlight !!
- Yonge/College 의 College 지하철 역 도보 5분
- Dundas 지하철 역, 이튼센타, Dundas Square 가 도보 10분
- 라이어슨 대학 도보 2분
- 토론토대학 서쪽 도보 15분, 자전거 5분
- 도보 20분 거리 안에 다운타운 가장 큰 2개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 편리한 입지
- 바로 앞, 넓은 Allen Garden 공원으로 휴식과 운동, 건강을 위한 거주의 질이 한층 높아지며, 도심에서의 콘도경관의 질도 높음.
- 4개층에 걸친 다양한 콘도시설
라이어슨 대학, 그리고 토론토대학, 죠지브라운대학등 다운타운의 대학에 재학중이거나 예정하고 있는 자녀가 있는 가정이나 투자를 목적으로 하시는 가정에도 좋은 기회가 될 것입니다.
(특히 라이어슨 대학은 기숙사주거율이 43,000명 전체학생의 3%밖에 되지 않아 라이어슨 학생들의 임대수요는 매우 높으며,
주변 다운타운 중심지역에 수십만의 Job 이 집중이 되어 있고, 특히 가까운 던다스 역 가까이에는 BMO 은행의 “Urban Campus”가 입주를 기다리고 있어서
3500명의 추가 Job이 예정되어 있어 임대수요는 더 늘어날 것입니다.)
∨파격 인센티브 은 투자 측면에서도 효과가 매우 큰 인센티브입니다.
놓치기 어려운 좋은 기회입니다.
관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
JAC 콘도 바로 앞 Allen Garden 공원
1.위치: Jarvis / Carlton ( 308 Jarvis St )
2.시행사: Graywood Developments
3. 규모: 34층 489유닛 + 타운하우스
4. 분양내역
∨아래 파란색 링크를 누르시면 도면, 브루셔등 자세한 정보를 보실 수 있습니다
(클릭) JAC_요약 정리 보기
(클릭) JAC_주변 지도 보기
5. 주차 : $79,000 ( 715 sf 이상 구입가능, EV Parking : $89,000 )
6. Locker : $6,000
7.입주예정: 2024년 1월
8. 계약금 및 중도금 ( 입주전까지 5%, 거주자)
계약시 : $5,000 ( Bank Draft )
게약후 30일 : 5% – 계약금
입주시 : 10%
등기시 : 85%
9.플래티넘인센티브(혜택)
- 입주전까지 중도금 5%
- 개발세 한정(Cap) : $0
- 등기시 $10,000 추가 할인.
- 전매비용 무료($750 Legal Fee 있음)
- 입주부터 등기시까지 랜트 허용
- 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임발급
10. 실내시설
24-hour Concierge
Fully Automated Parcel System
Lobby Lounge
Dog Wash Spa
Co-Working Studio Tech Lounge Coffee Bar
Study Library Yoga Room
Meditation Studios
E-Sports Lounge
Media Room
Gardening Room
Music Room
Workshop
Fitness Studio
Party Room
11. 실외시설
Courtyard with lounge seating and workspaces.
7th and 10th floor Outdoor Terrace with Alfresco Dining,
Sun Deck,
BBQ stations.
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Lobby
Library
Party Room
Study Room
Game Room
