2024년 들어 광역토론토 지역 부동산 거래량과 가격 회복조짐이 보이고 있습니다. 분양이든, 기존 부동산 매매든, 미리 선제적으로 대응하시는 것이 여러모로 유리할 것으로 보입니다. 분양의 경우는 앞으로 최소한 4-5년 후의 시세를 예상하시고, 현재의 분양가가 경쟁력이 있다고 판단되는 콘도분양은 적극적으로 대응하시기를 추천드립니다. 앞으로 부동산 시장이 크게 더 좋아지게 된다면, 분양가 역시 크게 오를 가능성이 높습니다.
안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.
요즘 거주와 투자의 지역으로 부상하고 있는 이토비코 지역!!
낭만과 고급주택지로 이름난 이토비코 Queensway 지역!!
그중 가장 중심지역인 Islington / The Queensway 남서쪽 코너부지에
토론토지역에서 수준높은 시공으로 정평이 있는 “Mattamy Homes”에서 시공하는 “BLVD, Q” 콘도의 플래티넘 사전분양이 시작되었습니다.
The Queensway / Islington !!
- 남쪽으로 Gardiner Expressway 로 통하는 편리한 교통에, 가까운 주변에 Queensway Park(2개의 야구장과 테니스장 포함).
- 생필품 할인매장인 Costco, Cineplex 극장, 각국의 Restaurant, Café 등 생활여건이 잘 갖추어진 고급지역.
- 몇년 전부터 고급 부띠크 콘도와 고층콘도가 어우러지며 아름다운 중, 고층 주거단지의 지역으로 탈바꿈되고 있는 매우 투자유망한 고급지역.
- 또한 가까이에 대형백화점인 “Sherway Garden”과 “IKEA”도 입지하고 있어 쇼핑에도 매우 편리합니다.
- 바로 1블럭 위로 Islington 지하철 역이 있어 매우 편리하며
- 콘도 바로 앞으로 다운타운이나 기타 지역으로의 TTC 루트가 다니고 있으며,
- Mimico Go Station 도 가까운 거리에 있습니다
- 바로 뒤로 Gardiner Express 와 Hwy 427 로의 진입으로 토론토 다운타운(20분)이나 외곽으로의 교통이 매우 신속히 이루어 질 수 있으며
- 가까이 Humber Bay Park 호수변 공원에서 여가와 운동, 산책, 하이킹까지 즐길 수 있는 좋은 위치입니다.
토론토 어느 지역보다 저렴한 분양가와 다양한 인센티브는 투자에 더욱 큰 매력이 될 수 있을 것입니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
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1.위치: The Queensway / Islington Ave (935 The Queensway)
2.시공사: Mattamy Homes
3. 층수: 11층
4-1. 분양내역 :
√클릭!! _ 아래 링크를 누르시면, 브루셔, 도면 등 상세정보를 보실 수 있습니다
5. 주차 : $70,000 (583 sf 이상 유닛 구입 가능, 그외 Waitlist )
6. Locker : $6,500
7. 입주예정 : 2027년 초
8. 계약금 및 중도금
계약시 : $10,000
계약후 30일 5%-$10,000(계약금)
계약후 360일 2.5%
계약후 540일 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 85%
9. 플래티넘 인센티브
- 입주 전까지 10% 디파짓
- 개발세 Cap $5,000+HST , 2배드이상, $8,000+HST
- 전매 비용 무료 ( Legal Fee apply )
- 입주부터 등기까지 랜트 허용( Legal Fee apply )
- 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.
10. AMENITIES
Building Amenities
Integrated Smart Living throughout and bulk internet available.
Ground Level
Lobby with concierge,pet spa,mail room,automated parcel lockers.
Mezzanine Level
Coworking spaceFitness centre with yoga/stretch room,terrace with formal and informal sitting areas.
Entertainment lounge, event space and media room
Level 6
Entertainment space with kitchen, terrace with BBQs, dining al fresco, formal and informal sitting areas, fire features,pergolas and an outdoor sundeck/ fitness area.
