[15%디파짓-다운타운] 토론토 다운타운 던다스 지하철역 “8 Elm” 콘도 플래티넘 분양!! Yonge / Dundas ( 8 Elm St )

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

 

다운타운 최고의 요지, Yonge/Dundas 지하철 역 바로 옆에 “8 Elm” 콘도의 플래티넘 사전 분양입니다.

 

더 이상의 설명이 필요치 않은 장소!! 다운타운 Yonge/Dundas !!

이미 장소나 시공사, 품질 등에서 검증이 된 콘도여서 긴 설명이 필요없는 콘도입니다만

 

다시 간략히 말씀드리면

Dundas 지하철 역 바로 가까이에 지어지는 이 콘도는 다운타운의 상징 “Dundas Square”와 Eaton Centre 를 바로 옆에 두고,

도보 10분 거리 안에 다운타운 가장 큰 5개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 편리한 입지이며

바로 앞, Dundas 지하철 역으로부터 지하상가로 연계되는 7개의 지하철 역들과의 지하 Path Network 는 더욱더 생활에 편리함을 드리게 될 것입니다.

 

(Walkscore : 100/100, Transit Score : 100/100)

대학교로는 메트로폴리탄 대학(라이어슨 대학)이 바로 길 건너에 있으며, 토론토대학, OCAD, 조지브라운 대학 모두 도보권 거리입니다.

 

또한,(최근 언론 발표) 판다 콘도 예정부지 바로 옆, Yonge / Dundas 의 남서향 코너 지역(Dundas Square 맞은 편)에 BMO(몬트리올 은행) Business Campus 가 판다 콘도 입주년도와 같은 2021년 준공 예정으로 들어섭니다.

3,500명 전문직 수용에 346,000sf 이상의 새로운 고급 상가까지 조성됨으로서 입지적으로 바로 옆에 위치한 이 판다 콘도의 구매와 임대수요에 앞으로 추가적인 막대한 영향, 즉, 매우 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.

아래는 이 BMO Business Campus 관련 뉴스의 링크이니 확인하시기 바랍니다.

https://www.thestar.com/business/2018/02/28/bmo-to-build-new-urban-campus-across-from-yonge-dundas-square.html

 

 

다운타운 중심 거주와 투자를 위한 최고의 선택이 될 것입니다.

격조 높은 다운타운 중심에서의 거주나 다운타운 중심부의 투자를 원하시는 가정에서는 적극 추천드리는 투자이니 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

 

========================================
토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

 

 

 

1.위치: Yonge St/ Dundas St ( 8 Elm  St )
2.시공사: Reserve Properties and Capital Developments
3. 규모 : 69층, 819유닛

4. 분양내역.

(클릭!!)8 Elm – Broker Presentation

8 Elm – 도면 보기

 

 

 

 

 

 

5. 주차 : $155,000 (3배드 이상 구입 가능(767 SF 3배드는 55층 이상), 그외 Waitlist)

6. Locker :  Waitlist

7.입주예정: 2027년 5월 31일

8. 계약금 및 중도금( 거주자, 입주전 15% )

계약시(계약후 10일 이내) : $10,000 ( Bank Draft )
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$10,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 380일 : 2.5%
계약후 540일 : 2.5%

입주시 : 5%
등기시 : 80%

 

9. 인센티브

-15% 중도금
-시공사에 대한 전매(Assignment)비용 무료

-입주부터 등기까지 랜트 무료허용
-Developmet Charge(개발부담금) Cap : 스튜디오 $15,000, 1배드 $16,000, 2배드 $18,500, 3배드 $20,500

-계약후 제출해야하는 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급

 

10. BUILDING FEATURES & AMENITIES

• 69 storeys
• Approximately 819 units
• Suites will offer an array of sizes and layouts, all with the latest in designer
features and finishes, lighting and appliances, and many offering a balcony.
• Efficient and Functional units that vary from Studios to 3 Bedrooms with
protected South and East views.

• Grand amenity program of 26,000 SF with purposeful interior & exterior
spaces, including but not limited to:
– Fitness Amenities
– Infrared Sauna
– Indoor and Outdoor Social & Co-Working Lounges
– Sky Club with Outdoor Lounge
– Party Rooms
– Private Dining Rooms
– Games Room
– Kids & Pet Zon