안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
토론토 다운타운 중심지역(Church(Yonge) / Shuter(Dundas))에, 캐나다 콘도분양, 특히 현대적 Modern 시공의 #1 으로 명성이 높은 “Menkes” 가 시공하는 아름다운 콘도 “Fleur” 가 내년 입주를 앞두고 마지막 추가분양을 시작했습니다.
다운타운 중심, 던다스 지하철역, 던다스 스퀘어 동쪽 도보 5분 거리의 매우 좋은 입지에, 좋은 품질로 정평이 난 “Menkes”회사의 고급 품질에, 교통과 주변 생활시설의 편리함으로 가득한 고 품질의 콘도 분양의 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
특히 15%의 중도금 스케줄은 자금 준비에 편리함을 더 할것이며,
또한 이번 추가분양의 한정된 기간안에 아래의 분양금액에서 추가적으로 $25,000-$70,000 의 파격할인된 분양금액으로 계약이 됩니다
내년 2020년 입주를 목표로 하는 가정이나 투자를 계획하시는 가정에는 더할나위없는 좋은 기회가 될 것입니다.
Dundas와 Queen 지하철 역을 동시에 도보 5분안에 편하게 이용할 수 있으며, 이튼센타, 던다스스퀘어, St Michael 병원, 라이어슨 대학 모두 도보 5분안에 편히 다닐 수 있습니다.
라이어슨대학은 도보 5분, 죠지브라운대학은 도보 10분, 토론토대학은 도보15분 이내 통학이 가능하며, Garden District 의 볼거리, 먹거리와 Financial District 의 많은 편의시설들은 생활편의 주거의 수준을 한층 더 끌어 올려 줄 것입니다.
분양유닛 숫자가 매우 적으며, 선착순입니다.
관심 가정께서는 최대한 속히 알려주시기 바랍니다.
(클릭) 아래를 누르면 도면, 가격, 인센티브, 브루셔등을 보실 수 있습니다.
1.위치: Church St / Shuter St ( 60 Shuter St )
2.시공사: Menkes Development Ltd.
3. 층수: 29층
4. 분양내역(아래 가격에서 $25,000-$70,000 추가로 할인됨)
1배드(27층,N) : 430-456 SF : $615,990-$631,990($25,000 추가할인됨)
1+덴(27층-PH,S,W, 1-2bath) : 647-686 SF : $806,990-$836,990($35,000-$38,000 추가할인됨)
1+덴+Flex(2층,W,2.5Bath) : 974 SF : $1,042,990($52,000 추가할인됨)
2배드(6층,NW) : 817 SF : $807,990($48,000 추가할인됨)
2+덴(6-15층, SE,NW) :782-869 SF : 874,990 – 989,990($42,000-$45,000 추가할인됨)
3배드(16-26층, SW,SE) : 869-870 SF : $989,990 – $1,012,990($50,000 추가할인됨)
3+덴(PH, SW,SE) : 1,125 SF : $1,338,990($70,000 추가할인됨)
5. 주차 : $85,000 (2배드 이상 구입 가능)
6. Locker : $6,000
7.입주예정: 2020년 4월
8-1. 계약금 및 중도금(거주자)
계약시 : $10,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$10,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 240일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금(외국인)
계약시 : $20,000
계약 후 30일 : 10%-(마이너스)$20,000(계약금)
계약후 90일 : 10%
계약후 240일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 74%
9. 인센티브(한정기간)
– 입주 후 2년간 분양금액의 5%의 월랜트 보증, 또는 위의 추가할인 중 택 1
– 전매시 무료 (Regular : $5,000)
– 개발세 한정(Cap) : 1+덴 이하 $7,500, 2배드 이상 $10,000
– 유틸리티 미터 연결 한정(Cap) : $1,000
10. Highlights:
•Located in the Heart of the City
•Has a walkscore of 99/100: walkable EVERYWHERE
•Located in the Church- Yonge Corridor neighbourhood in Toronto
•5 minute walk to the Dundas Subway Station
•Walking distance Ryerson University, Dundas Square and Eaton Centre
•3 minute walk to St Michael’s Hospital
•Has a transit score of 100/100: world class public transportation
•Close to shops, restaurants and schools
•Supermarket at the door step
•Nearby parks include Trinity Park, Moss Park and Labyrinth and Cloud Gardens
