안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
노스욕 동부 지역 거주민이 가장 많이 찾는 “Don Mills 지하철 역과 Fairview Mall 쇼핑센타 지역!!”
그 지역에 “Almadev” 가 1.7 Million SQ,FT 부지에 “Master Planned Community” 를 조성합니다.
LSQ 콘도 주거단지와 1.2 Acre 의 공원, 오피스, 쇼핑 등 모두 갖춘 거대한 COMMUNITY 입니다.
2023년 초에 LSQ 가 첫번째 분양되어 끝나고
이번에 두번째
LSQ 2 콘도가 분양 중입니다.
미리 즉시 알려주시어, 꼭 원하시는 유닛 확보하시기를 추천드립니다!!
√ 거주 및 투자 핵심 포인트 !!
- 1.7M sq ft 의 Master Planed Community 안의 대단지
- Don Mills 지하철역, Fairview Shopping Mall 도보 거리
- Hwy401, 404(Don Valley Parkway) 바로 인접
- 다운타운 자동차 20분, 지하철 40분.
- 단지 앞 TTC 및 추가적인 경전철 – Sheppard East LRT 건설 예정
- 대규모 Community 로 10,000 개 이상의 추가 일자리 창출 – 추가 임대수요
- 단지 안에서 모든 생활 편의가 가능한 최고편의의 단지
√ 특히, 2028년 입주의 공사예정은 거의 2030년에 가까운 건물등기가 예상됨으로서, 장기투자의 관점으로 보면 매우 투자성이 높습니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Sheppard Ave E / Victoria Park Ave ( 2305 Sheppard Ave E )
2. 시공사 : ALMADEV
3. 규모 : 7개동 중 TOWER B 30층.
4. 분양내역 :
( √아래 색 링크를 누르시면 브루셔와 전체 상세 도면을 보실 수 있습니다)
Key Plate
- 9-27층 가격표
- 5층, 28층, 29층 가격표
5. 주차 : $75,000 ( 675sf 이상 구입가능, include EV Charging Station Rough-In)
( EV Parking + Charger : $10,000 추가 )
6. Locker : Waitlist
7. 입주예정 : 2028년 1월
8-1. 계약금 및 중도금 ( 850 sf 이하 유닛 )
계약시 : $10,000
계약후 30일 : $20,000
계약후 120일 : 5% – $30,000( 30일 이전 납부금액)
계약후 365일 : 5%
계약후 720일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금 ( 850 sf 이상 유닛 )
계약시 : $10,000
계약후 30일 : $20,000
계약후 120일 : 5% – $30,000( 30일 이전 납부금액)
계약후 365일 : 5%
계약후 900일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
9. 플래티넘 인센티브
- 무료 Kitche Island
- 무료 Flex Door
- 개발세 Cap : 1+덴 이하 $ 14,500, 2배드 이상 $17,500
- 전매 1회 무료
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.
