■ '좋은 세입자' 유치 요령 건물주들의 가장 큰 희망사항은 얌전하고, 조용하고, 제때 꼬박꼬박 월세를 내는 세입자들을 유치하는 것이다. 이 문제와 관련, 온타리오 임대주택법정(ORHT·Ontario Rental Housing Tribunal)의 전 심판관이며, 현재 건물주들을…

주택은 최고 75%, 상업용/Biz는 60%까지가 안정권 비즈니스 및 주택, 상업용 상가 건물 등을 구입할 때 꼭 필요한 요건이 있다. 바로 자금문제다. 뚜렷한 아이템을 구상하고 있거나 원하는 지역의 건물이나 주택을 내…

홈스테이저, ‘주택과의 뜨거운 사랑’ 비유 ▶ 집앞을 늘 깨끗히 청소할 것 연인 관계가 이뤄지는데 ‘퍼스트 필링(first feeling)’이 중요하고 대인관계에서도 ‘첫 인상’이 중요하듯 주택 거래에도 이같은 원칙이 적용되기 마련이다. 한 눈에…

(서울) 빠르면 내년중 해외부동산에 쉽게 투자할 수 있게 된다. 또 올해 안에 주거용 해외부동산 투자 한도(현재 미화 100만달러)가 없어질 전망이다. 재정경제부 관계자는 22일 "지난 2002년에 마련했던 기존 외환자유화 계획에서 제2단계(2006∼2008년)…

토론토 개발업체인 '메이플립 스포츠 앤드 엔터테인먼트'사가 에어캐나다센터 옆 '메이플립 스퀘어(Maple Leaf Square)'에 신축될 콘도 600가구를 매각하는 데는 단 6주밖에 걸리지 않았다. 전통의 북미프로하키리그(NHL) 하키팀의 명성이 어느 정도 도움이 됐겠지만, 에어캐나다센터의…

(서울) 거주 목적으로 해외부동산을 살 경우 송금한도가 확대되고 절차가 간편해지면서 올해 들어 해외부동산 취득이 3배 이상 급증했다. 14일 재정경제부와 금융권에 따르면 지난달 부동산 구입 목적의 해외 송금은 모두 13건에 금액은…

미기사가 지역 주택소유자들의 재산세가 올해 3% 인상된다. 이는 평균 32만4000달러 주택 보유자의 경우 연 53달러 오르는 것이다. 이 지역 재산세에는 필지역분과 교육세가 추가된다. 재산세가 필지역(40%), 지자체(31%), 교육세(29%)로 구분돼 있기 때문이다.…

‘앞으로 Toronto는 역시 콘도시장’병술년 새해 벽두부터 Toronto 콘도시장이 쾌조의 스타트를 끊고 있다. 지난 1월 상반기 Toronto지역에서는 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해 총 1508유닛의 기존주택이 거래된 가운데 전년동기 보다 20% 늘어난 89%가…