협상하기 나름...안전문제는 예외 주택안전검사(home inspection)는 보통 바이어가 주택검사원(inspector)을 지정한 후 셀러와 파는 측 중개인 모두에게 편리한 때에 실시된다. 대략 2~3시간에 걸친 점검이 끝나면 검사원이 발견한 주요 문제점과 상태를 바이어를 비롯한…

가격 OK, 다양한 사이즈, 취향에 맞는 선택 등의 호재에 힙입어 콘도시장이 올해도 활황세를 기록할 전망이다. 광역토론토 콘도 시장동향에 대한 전문잡지 ‘어버네이션(Urbanation)'의 지니 심 회장은 9일 “지난 2년간 가격이 크게 상승한…

광역토론토(GTA)에서 100만달러 이상의 고가주택 거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 7일 부동산중개업체 리맥스에 따르면 올 1분기 GTA에서 100만달러 이상에 거래된 주택이 300채에 달해 전년 동기 대비 33%의 증가율을 보였다. 고가의 주택이 거래된…

필수시설 근접성·안전·주차 등 사회적 환경도 꼼꼼히 따져봐야 집값이 계속 오르고 매물이 부족한 '파는이 주도 시장(seller's market)'에서는 바이어들이 주택구입시 기본적으로 고려해야 할 사항들을 간과하는 경우가 많다. 직장까지의 거리, 인근 학교에서 이용할…

기능·단열·장식 모두 중요 커튼·드레이프·차양 등 활용 창문은 정말로 감탄을 자아낼 수 있는 요소를 가지고 있다. 배치와 숫자는 물론 창문의 크기가 종종 한쪽 벽에서 다른 쪽 벽까지 펼쳐지거나 8피트 혹은 10피트…

화재보상액 물가상승 감안해야 시가 대신 대체비 계약도 방법 주택구입시 반드시 가입해야 하는 주택보험에 관해 정확하게 파악하고 있는 주택소유주들은 예상외로 많지 않다. 아무 일도 없을 때야 별문제가 없겠지만 나중에 보상을 청구할…

캐나다가 한카무비자 협정을 틈탄 모국 경제사범들의 도피지로 떠오르고 있는 가운데 한인간 비즈니스 거래에서 변호사를 통한 사실 확인 절차를 꼭 거치는 등 신중한 자세가 요구되고 있다. 토론토 한인 S모씨는 “2년전 노스욕…

부동산업계의 냉각 전망을 깨고 올 상반기 전국에 걸쳐 주택 가격이 전례없는 저금리 추세를 타고 오름세를 지속하고 있다. 4일 부동산회사 Royal Repage사가 발표한 2005년도 1/4 분기(1월~3월) 전국 주택가격 동향 통계에 따르면…

■주택개조 투자회수율 비교 집을 팔 사람들은 매매시장에 내어놓기에 앞서 주택의 어떤 부분을 개량해야 할지 궁금해한다. 각종 연구에 따르면 투자에 대해 판매시 회수율이 가장 높은 곳은 부엌. 대체로 투자비의 95%는 건지게…

주택검사 대비요령 ▶배관 결함 배관은 새거나 막히는 것, 두 가지가 문제다. 새는 것은 눈으로만 살펴봐도 탐지할 수 있지만 검사원(인스펙터)은 가장 높은 곳에 있는 욕실의 모든 물꼭지를 틀어보고 변기의 물을 내려봄으로써…